Macao, La Altagracia, RD. – Playa Macao, uno de los espacios costeros que todavía conserva una identidad distinta dentro del dinámico corredor turístico de Bávaro-Punta Cana, comienza a escribir otro capítulo de su historia con el inicio de Yanuna, un megaproyecto hotelero y residencial cuya inversión global superará los 1,000 millones de dólares en sus distintas etapas.
El presidente Luis Abinader encabezó el pasado viernes 30 el acto del primer palazo de esta iniciativa, acompañado por el ministro de Turismo, David Collado, representantes de los inversionistas y autoridades nacionales y provinciales. La ceremonia marcó el comienzo formal de los trabajos de un desarrollo que busca incorporar a Macao a la expansión de la hotelería de alta gama en el este dominicano.
En la descripción de su portal Web Yanuna, inspirada en las palabras taínas Yaya, el Gran Ser, y Nuna, Madre Tierra, se describe como una comunidad costera nacida del encuentro entre naturaleza, herencia y una profunda sensación de arraigo. Un espacio que se siente propio desde el primer momento.
Yanuna plantea que no llega con una propuesta aislada. Su dimensión territorial, la incorporación de marcas internacionales y la combinación de establecimientos hoteleros con residencias exclusivas anticipan una transformación progresiva de la oferta turística de este sector de La Altagracia.
La primera etapa contempla 548 habitaciones hoteleras: 250 correspondientes a The Ritz-Carlton Yanuna y 298 a Casa Mirallá, The Luxury Collection, dos establecimientos vinculados a Marriott International. A esta oferta se sumarán 25 residencias de The Ritz-Carlton y otros componentes inmobiliarios.
Los promotores proyectan que los establecimientos comiencen a operar en 2029. La inversión total prevista para las diferentes fases del desarrollo superará los US$1,000 millones.
Marriott lleva dos nuevas propuestas de lujo a Macao
Yamil E. Isaías, presidente del Consejo de Yanuna y representante de la inversión del Fondo de Desarrollo de Sociedades Pioneer II, explicó que el proyecto busca contribuir a la evolución del turismo nacional mediante una propuesta que combine estándares internacionales de hospitalidad con la identidad del país.
Javier Tejada, presidente del Consejo de The Ritz-Carlton Yanuna y Casa Mirayá, destacó que la iniciativa busca desarrollar un destino que combine arquitectura, entorno natural, privacidad y servicio personalizado, con el propósito de atraer visitantes de segmentos turísticos de mayor valor.
Al observar toda la propuesta Yanuna se observa que uno de los elementos que distingue esta iniciativa es la llegada de dos marcas del portafolio de Marriott International, que aportarán perfiles diferenciados a la oferta de alojamiento del destino.
The Ritz-Carlton Yanuna tendrá 250 habitaciones y estará acompañado por 25 residencias de la misma marca. Su propuesta se orienta al segmento de lujo, con énfasis en la privacidad, la atención personalizada y el bienestar.
El segundo establecimiento, Casa Mirallá, The Luxury Collection, contará con 298 habitaciones y plantea una experiencia de hospitalidad vinculada con la identidad cultural y las características del territorio.
La combinación de ambas propiedades amplía la presencia de Marriott en el este dominicano y suma a Playa Macao una oferta dirigida a viajeros que buscan servicios personalizados, experiencias de mayor exclusividad y alternativas residenciales asociadas a destinos vacacionales.
La dimensión de Yanuna también permite observar el crecimiento de un modelo de desarrollo que integra hotelería, residencias y otros servicios complementarios, en lugar de limitarse a la construcción de establecimientos convencionales de alojamiento.
De una iniciativa anunciada en FITUR a su inicio de construcción
La historia de Yanuna comenzó a tomar forma pública en enero de 2023, cuando el Ministerio de Turismo presentó el proyecto durante la Feria Internacional de Turismo (FITUR), en Madrid.
En aquella presentación, la Administradora de Fondos de Inversión Pioneer dio a conocer un plan maestro para una propiedad de aproximadamente 2.8 millones de metros cuadrados, situada al norte de Punta Cana, en la demarcación de Macao.
El diseño anunciado entonces contemplaba un desarrollo por etapas con 4,213 habitaciones hoteleras y 1,640 habitaciones residenciales, además de una inversión estimada en US$2,375 millones.
La propuesta territorial identificaba una combinación de ambientes naturales que incluía litoral, humedales, bosques tropicales, manglares, acantilados y colinas, con aproximadamente 1.7 kilómetros de frente de playa.
El anuncio de la semana pasada representa un paso concreto en la materialización de aquella iniciativa: ya se identifica la primera etapa hotelera, sus marcas, su capacidad y el horizonte previsto para comenzar operaciones.
Es importante distinguir las cifras del plan maestro divulgado en 2023 de las condiciones anunciadas para el inicio de las obras. La inversión superior a US$1,000 millones corresponde a la previsión global comunicada en el acto que encabezó el presidente Abinader y el ministro Collado, mientras que las 548 habitaciones son la capacidad hotelera de la primera etapa, no la totalidad del proyecto original.
Abinader y Collado destacan el alcance de la inversión
Durante el acto, el presidente Luis Abinader destacó las perspectivas de crecimiento de la economía dominicana y proyectó que el país recibiría inversiones extranjeras directas por US$5,300 millones durante 2026, por encima de los US$5,000 millones registrados en 2025.
El mandatario también sostuvo que la República Dominicana tiene capacidad para recibir hasta tres veces más visitantes que los que llegan actualmente, siempre que el crecimiento turístico avance acompañado de sostenibilidad, organización, disciplina y seguridad ciudadana.
Abinader felicitó a los empresarios por concretar una inversión de esta dimensión y mencionó otros desarrollos hoteleros de alto nivel que se encuentran en ejecución o planificación en el país, entre ellos proyectos vinculados a Four Seasons, Aman y Accor.
Por su parte, el ministro de Turismo, David Collado, explicó que la materialización de Yanuna requirió un proceso de coordinación entre el Gobierno y los inversionistas para superar dificultades que habían retrasado su desarrollo.
Según explicó, se conformó una mesa de trabajo que permitió abordar los obstáculos y articular soluciones para hacer posible el comienzo de la iniciativa.
Collado valoró el impacto que puede tener el proyecto en la diversificación de la oferta turística dominicana y en la capacidad de atraer visitantes de mayor gasto. También llamó la atención sobre la necesidad de que el desarrollo de Macao esté acompañado de mejoras en infraestructura y de oportunidades para que sus comunidades participen de los beneficios económicos.
Una inversión con impacto en el empleo y la economía local
La construcción y posterior operación de Yanuna representan una oportunidad de actividad económica para Macao y las comunidades de su entorno.
Los promotores estiman que durante la etapa constructiva se generarán alrededor de 1,500 empleos directos. Una vez que el complejo entre en funcionamiento, la previsión supera los 1,600 puestos de trabajo.
La iniciativa contempla priorizar la contratación de trabajadores de la zona, desarrollar programas de capacitación para el talento dominicano y favorecer la participación de suplidores nacionales en la cadena de bienes y servicios que demandará el proyecto.
Este componente será especialmente importante para que la inversión trascienda las instalaciones hoteleras y se traduzca en oportunidades para la población cercana.
La dimensión del desarrollo también plantea una demanda creciente de servicios, transporte, abastecimiento, mantenimiento, gastronomía y actividades complementarias, con posibilidades de articulación para empresas y emprendimientos locales.
Macao ante una nueva etapa del turismo de Punta Cana
Playa Macao ocupa un lugar particular en el mapa turístico de La Altagracia. Situada al norte del núcleo tradicional de Bávaro-Punta Cana, es conocida por su paisaje costero, sus condiciones para la práctica del surf, su gastronomía vinculada con el mar y una relación con el territorio que históricamente ha sido diferente a la de los grandes complejos hoteleros de la zona.
Su incorporación a la expansión de la hotelería internacional de lujo abre una nueva etapa para este enclave, pero también coloca sobre la mesa un desafío: cómo integrar el crecimiento de las inversiones con la conservación de los atributos naturales y la identidad que han dado valor turístico a Macao.
El desarrollo anunciado en FITUR 2023 identificaba entre sus principales características la presencia de humedales, manglares, bosques y otros ambientes naturales. En el acto de inicio de construcción, los responsables de Yanuna señalaron que se contemplan medidas para preservar las playas, las dunas, los manglares, los bosques y los espacios de anidamiento de tortugas marinas.
La protección de estos recursos será determinante para la sostenibilidad de un proyecto que se desarrolla precisamente en un territorio cuyo atractivo está estrechamente relacionado con su paisaje y su patrimonio natural.
También será importante la articulación de las nuevas instalaciones con las necesidades de infraestructura de la zona y la participación de los residentes en las oportunidades que generará la actividad turística.
Para Bávaro-Punta Cana, Yanuna representa una ampliación de su geografía de inversión y de su oferta de hospitalidad. Para Macao, significa el paso hacia un escenario de mayor presencia hotelera internacional, con la posibilidad de diversificar su economía y atraer nuevos segmentos de viajeros.
La dimensión definitiva de esa transformación no dependerá únicamente de los millones de dólares invertidos ni de las habitaciones que se construyan. También estará vinculada a la capacidad de hacer compatible el desarrollo turístico con la conservación del entorno y el bienestar de las comunidades que forman parte de este paisaje costero del este dominicano.
