Hotel Pan Pacific y puerto de Vancouver. Foto Pixabay
Hotel Pan Pacific y puerto de Vancouver. Foto Pixabay

Hendersonville, Tennessee, EEUU. – El desempeño hotelero de Canadá fue estacionalmente más bajo que el mes anterior, pero más alto que el comparable previo a la pandemia, según los datos de septiembre de 2022 de la empresa de soluciones de datos STR .

El informe revela que la ocupación de los  fue de 74,3%, superando en más 1,0% a septiembre de 2019, mientras que la tarifa media diaria (ADR) fue de 205.17 CAD, superando en 14,3% los niveles prepandémicos del mismo mes. Los ingresos por habitación disponible (RevPAR) promediaron los 152.49 CAD con un crecimiento del +15,5 %.

«Se esperaba que los niveles de rendimiento fueran más bajos que en agosto, pero el índice de recuperación hasta 2019 volvió a la normalidad en septiembre», dijo Laura Baxter, directora de análisis de hospitalidad de CoStar Group para Canadá. CoStar Group es la empresa matriz de STR.

Baxter sostuvo que las tarifas de las habitaciones continúan impulsando el desempeño, ya que los hoteleros intentan compensar los fuertes aumentos en los costos operativos y el costo de la deuda que se vuelven cada vez más evidentes a medida que se establecen los presupuestos para el próximo año.

Al analizar el informe Baxter dijo que la demanda de los hoteles de servicio limitado está impulsando el crecimiento de la ocupación, mientras que el servicio completo se mantiene por debajo del comparable de 2019, lo que reduce la métrica general.

“Es probable que esta sea una tendencia que continuará debido a la inflación y al aumento de las tasas de interés, lo que incita a algunos clientes a negociar a la baja”, apuntó.

Los datos por provincias

Entre las provincias y territorios, Nueva Escocia registró el nivel de ocupación más alto de septiembre (82,1 %), que estuvo un 1,6 % por debajo del comparable previo a la pandemia.

Entre los principales mercados, Vancouver registró la ocupación más alta (86,0 %), lo que supuso una disminución del 4,2 % con respecto a 2019.

La ocupación más baja entre las provincias se registró en Saskatchewan (62,4 %), un 11,3 % más que en 2019. A nivel de mercado, la ocupación más baja se registró en Edmonton (+10,0 % a 58,7 %).

En un comunicado STR explica que, aunque la recuperación del grupo ha sido la más rezagada, la métrica ha estado cerca de alcanzar los niveles previos a la pandemia.

De cara al futuro, aseguran que se espera que la demanda acumulada de eventos reprogramados mantenga fuertes los viajes en grupo durante el resto del año. La tarifa de habitación del segmento ha estado en su punto más alto, lo que también está contribuyendo a la trayectoria ascendente.

En términos de rendimiento transitorio, ha habido dudas sobre cuánto durará el impulso del segmento. En septiembre, sin embargo, la recuperación del RevPAR transitorio se aceleró a su nivel más fuerte hasta el momento, un 26 % más que en 2019.

El rendimiento de lunes a viernes, que se puede utilizar como indicador de la recuperación de los viajes de negocios, también tuvo buenos resultados en septiembre con RevPAR un 10 % más alto que el comparable de 2019. Esto fue impulsado por la fortaleza continua en el ADR de lunes a viernes, mientras que la ocupación se redujo solo un 1 %.

Acerca de STR

STR proporciona evaluación comparativa de datos premium, análisis e información del mercado para la industria hotelera mundial. Fundada en 1985, STR mantiene presencia en 15 países con una sede en América del Norte en Hendersonville, Tennessee, una sede internacional en Londres y una sede en Asia Pacífico en Singapur.

STR fue adquirida en octubre de 2019 por CoStar Group, Inc. (NASDAQ: CSGP), el proveedor líder de información, análisis y mercados en línea de bienes raíces comerciales. Para obtener más información, visite str.com y costargroup.com .