Santo Domingo, RD.– Cana Rock invertirá mil millones de dólares en República Dominicana en los próximos cinco años. Desarrollará proyectos turísticos de segunda residencia con fines de renta, a través de la figura del condohotel.
La información la ofreció Osvaldo Bello, director comercial de Cana Rock.
Reveló que Cana Rock inició sus inversiones en el Este del país, específicamente en el Hard Rock Golf Club en Cana Bay, en el 2016. Allí construyó apartamentos turísticos con el objetivo de que luego sus propietarios puedan ofrecerlos en alquiler o renta, dentro de una gestión hotelera (condohotel) de la que se encarga el grupo con el objetivo de garantizar la rentabilidad del negocio y cuidado de la propiedad. Ahora Cana Rock proyecta una inversión de US$1,000 millones en los próximos cinco años en República Dominicana.
Citó un estudio de mercado que habría establecido que en el destino de Punta Cana hay una alta demanda de alojamiento de paso, no de todo incluido, Cana Rock proyecta continuar las inversiones, por lo que la proyección es desarrollar unas 5,000 villas y apartamentos en unos cinco años con una inversión aproximada de US$1,000 millones.
Sostuvo que una de las motivaciones de las inversiones en este tipo de proyectos son los beneficios que ofrece la Ley Confotur, debido a que lo hace factible económicamente y ofrece garantía jurídica a los inversionistas.
Fue cuando el funcionario abogó por que se mantengan los beneficios que otorga la Ley 158-01 sobre Fomento al Desarrollo Turístico (Confotur), debido a que ésta ofrece la seguridad jurídica que necesitan los inversionistas en el sector.
La opción de Condohotel
Osvaldo Bello explicó que el condohotel es un establecimiento cuyas habitaciones pertenecen a inversionistas individuales. Cada habitación es una unidad funcional de la cual su dueño posee título de propiedad.
Resaltó que los dueños no se tienen que preocupar de la administración de este producto porque de ello se encargan los especialistas en gerencia. “El fideicomiso es el encargado de contratar a los empleados, promocionar las habitaciones, pagar todos los gastos y distribuir entre los inversionistas”.
La inversión se ve respaldada por la seguridad de adquirir un bien inmobiliario, destinado a la economía real. “Los condohoteles no dependen de las fluctuaciones cambiarias ni de los imprevistos de los mercados financieros, por lo que otorgan estabilidad y seguridad a la hora de invertir”, subrayó.
Además, indicó que la principal ventaja del condohotel ante las inversiones tradicionales inmobiliarias es la proyección de mayor rentabilidad, comparada con un alquiler de una vivienda, que en pocas ocasiones supera el 3% anual.
Dijo que el grupo ha vendido unas 170 unidades y ya tiene en marcha tres proyectos más para alcanzar las 1,140 unidades en los próximos dos años.
